4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更(周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人gèng)加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(s周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人ēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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